Ранее издание «В точку» рассказало о появлении еще одной горячей точки на карте Вологды, где жители выступают против точечной застройки.
Как выяснили журналисты издания «В точку», земельный участок передали строительной компании «Восток-Строй», которая планирует построить многоэтажку на улице Ленинградской, в рамках трехстороннего соглашения между правительством Вологодской области, администрацией Вологодского района и руководителем «Восток-строя» Вячеславом Юговым.Об этом нам сообщили в пресс-службе администрации района.
Участок, как подтверждает главный инженер компании «Восток-Строй», был передан правительством Вологодской области сначала администрации района, а уже затем их компания арендовала в 2018 году эту землю.- Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402013:113 находится в собственности Вологодского муниципального района. В 2018 году было определено юридическое лицо, имеющее право получить земельный участок в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта, - пояснили сотрудники пресс-службы.
Это было условием участия компании «Восток-Строй» в достраивании домов обманутых дольщиков в Кувшиново и поселке Алексино.
Еще один вариант на пересечении Ярославской и Новгородской выхватила компания «Горстройзаказчик».- На выбор нам представили несколько участков. Лучше всех был земельный участок на набережной 6-й армии. Но он принадлежал Министерству образования, и в последний момент оно нам отказало. Затем мы рассматривали вариант на пересечении Воркутинской и Технического переулка. Но пока мы оформляли документы, участок «ушел». К этому времени дом для обманутых дольщиков мы почти достроили, - рассказал нам Вячеслав Югов, учредитель компании «Восток-Строй».
- Мы оказались перед выбором: либо строим на Ленинградской, либо у нас убыток более 50 млн рублей, - признается руководитель строителей.
Вячеслав Югов, учредитель компании "Восток-Строй" (справа на фото)
Вячеслав Югов и его сотрудники не согласны с обозначением строительства как точечной застройки. Формально, из-за фундамента, который так и остался неразобранным после начала работ военной части Рыбкино несколько десятков лет назад, земельный участок на Ленинградской считается, по словам строителя, незавершенным строительством.
Руководитель компании уверен, что в проекте нет нарушений.- Мне не хочется ни с кем ссориться, но я не готов терпеть такой убыток. Уже прошло 5 встреч с жителями домов. Недавняя встреча проходила с участием Антона Стрижова, заместителем губернатора Вологодской области. В руки одного из жителей домов на Ленинградской, который разбирается в законодательстве и строительстве, я передал проект нашего дома. Этот проект мы согласовывали около 11 месяцев с городской администрацией, которая в итоге нам выдала разрешение на строительство, - говорит Вячеслав Югов.
Жители восьми домов считают иначе. Они выступают против строительства девятиэтажки во дворе. Но к их желанию – обустроить на месте фундамента сквер – городские и областные власти не прислушались.
- Нам жители заявили, что депутат Гордумы пообещала, что на этом месте будет сквер. Непонятно, как можно обещать такое, если земля была не в собственности города, - размышляет главный инженер компании «Восток-Строй».
Изданию «В точку» депутат Елена Земчихина пояснила, что не обещала жителям домов сквер, а разъясняла, что по закону это невозможно.
Строитель пытается доказать, что проект учитывает нормы и по парковке, и по инсоляции, но услышат ли его жители восьми домов, жизнь которых, как они считают, превратится в ад после начала стройки? К тому же жители домов неоднократно пытались привлечь внимание властей города, чтобы сделать там сквер.- Мы обсуждали возможность передачи этого участку городу, как это было с Рождественским сквером. Но этого не получилось. Увы, но на этом участке, ограниченном улицами Окружное шоссе-Возрождения-Ленинградская-Псковская, муниципальной земли не осталось, поэтому город, если что-то и делает, то только у школ, - рассказывает Елена Земчихина.
Получается, что жители, недовольные происходящим, должны требовать от правительства Вологодской области передать строителям новый земельный участок. Но захочет ли «Восток-Строй» вновь заказывать проект дома и согласовывать его с администрацией Вологды 11 месяцев – большой вопрос.
Городская администрация, осознавая, в каком положении оказалась строительная компания, предложила Вячеславу Югову возможность достроить дома для обманутых дольщиков «Стройиндустрии».
Представители протестующих убеждены, что строительство девятиэтажки ухудшит условия их жизни, а проблемы компании "Восток-Строй" - это риск ведения бизнеса любого предпринимателя. Вологжан заботит, что им уже некуда парковать автомобили и негде гулять с детьми.- Ага, спасибо большое. Были обманутые дольщики в Кувшиново и Алексино, а теперь семьи вселились в построенные нами дома, и теперь остался обманутый строитель. Вина властей – в том, что нужно было провести дополнительные слушания. Нам не хочется ругаться с людьми, но у меня просто нет выбора, - говорит учредитель строительной компании «Восток-Строй».
Компания «Восток-Строй» утверждает, что предлагала жителям построить дополнительную детскую площадку и договориться с областным правительством, чтобы отдать небольшой участок под парковку. Но даже сама мысль о стройке во дворе кажется вологжанам возмутительной.
- Изначально мы хотели построить 17-этажный дом на 4 подъезда. Но далее проектировщик уменьшил дом до 9 этажей и 2 подъездов. Мы не планируем строить его как социальный проект. Наша задача сейчас договориться с жителями. У меня - три варианта: мы строим дом, мы строим дом, помогая жителям микрорайона с детской площадкой и парковкой, и мы продаем земельный участок тем, кто построим дом, как им хочется, - заявил Вячеслав Югов.